爱房网导购频道2月22日   一轮被喻为“史上最严厉的楼市调控”在历经一年的磨合调整期后，房地产市场的走向变得更为扑朔迷离。房价还会继续回落吗？楼市会不会降温？2012年该不该出手买房？这一系列问题成为许多准备买房者心中最大的疑问。

　    在“2012买房黄金节点”这一话题上，有关专家表示，今年第二季度，房地产市场基本会趋于稳定，到了第三季度，楼市基本回稳，目前，去年很多的调控政策已经基本落实，进入到实际调整阶段，作用已经显现，但在上半年，对于开发商来讲，还没有彻彻底底“苏醒过来”，所以说今年的第二季度将是购房的最好时机。

       至于今年下半年是不是买房的好时机则很难说，因为要取决于货币政策是否宽松，如果货币政策放松一些，那么下半年有可能房价还会上升。

       在楼市低潮期，趁着开发商大打价格战，该出手时就出手。今年二季度将是购房的最佳时机，大三亚区域地恒花园二期推出43-68平小户，最低18万每套；万科森林度假公园主推二期5号楼，两房户型，全款78折；安富雨林海起价8000元，一次性付款82折优惠……

——二期推43-68平小户 最低18万每套地恒花园

详情：地恒花园一期准现房在售，还剩30%左右房源，一期均价5600元/平，全款购房享受94折优惠，团购（5个及以上）享受92折优惠。项目2期火爆开盘上市，均价4500元/平，18万/套起，2期主力户型面积为43㎡-47㎡-68㎡，以1房1厅、2房2厅的小户型为主，70年大产权，现正在加推2期E2/E3/E4栋共600套房源。

地恒花园区域：保亭价格： 4500元/平米相关：参数 | 价格 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评

主推小户 户型灵动多样

地恒花园户型灵动多样，可一房变两房或一房变三房，两房变三房，三房变四房，2期主力户型面积为43㎡-47㎡-68㎡，以1房1厅、2房2厅的小户型为主，70年大产权，现正在加推2期E2/E3/E4栋共600套房源。

 

位置很好 交通便利

地恒花园位于保亭县城中心，交通十分便利，可坐享保亭县城的成熟配套，紧邻七仙河，背靠葱翠青山，依窗抑或扶栏即可远眺七仙岭，移步即可品赏小区内黎苗风情文化热带园林景观。

       万科森林度假公园——万科品牌 全款享78折优惠

 详情：万科森林度假公园现主推二期5号楼70平、80平两房户型，折后价为20000-21000元/平，全款享78折优惠。湖畔别墅有115㎡、131㎡、137㎡叠加别墅，145㎡联排别墅，均价30000-40000元/平。

万科森林度假公园区域：三亚 河东区价格： 20000元/平米相关：参数 | 价格 | 户型 | 相册 | 地图 | 点评

——位于大学城 片区人文气息浓厚

万科森林度假公园位于三亚市田独镇落笔洞区域，用地紧邻落笔洞风景区。同时毗邻三亚唯一的大学城区，片区人文气息浓厚。项目占地2000亩，在层层设计的七层情境中，重新舒展久违的度假生活方式，一站式的家庭度假乐园。公寓、别墅全面精装，度假公寓背山面湖，坐拥双水岸，阳台和入户花园近20平米，独创景 观厨房，让烹饪成为一种情趣。观湖别墅，独门独院设计，尊享私人领域，居室面积宽敞，是普通联排别墅的2倍。

 

——品牌开发商   度假地产首次出击

万科森林度假公园为万科品牌在三亚的第一个项目，品质等各方面都有保障，而且全款78折确实是一个很有诱惑力的折扣。

   安富雨林海：现在推出购房优惠活动，一次性付款82折

        安富雨林海位于海南岛东南部兴隆境内，一期推出洋房850套，户型面积分别为：58平米、68平米、109平米；均价11600元/平，起价10500元/平，含2500元/平的精装修；现在推出购房优惠活动，一次性付款82折。此外，项目联合爱房网推出团购活动，在享受特惠82折的基础上最低狂省5万元。

       独栋别墅、联排别墅与园林水系融为一体

       安富雨林海建筑为东南亚风格，洋溢浓郁热带风情，彰显浪漫休闲品质。湖岸养生别墅群落赏园听水，诗意优雅；独栋别墅、联排别墅与园林水系融为一体，真正实现滨水近绿，亲水休闲，全面满足成功人士的智慧居住愿望；精致尚品公寓小中见大，舒适设计营造优居典范。

 

        项目融山、湖、河、雨林、温泉等优质旅游景观资源于一体

        安富雨林海位于海南省万宁市兴隆镇的侨乡路与归龙路北侧，用地北面临碑头水库，西临其他项目用地，东面为生态环境极佳的自然坡地，南接侨乡路与归龙路，总用地面积272亩。项目融山、湖、河、雨林、温泉等优质旅游景观资源于一体。本项目规划用地性质为旅 游用地，本项目设计为产权式酒店、别墅式套房为一体的高档次复合型物业。

点评：安富雨林海位于海南省万宁市兴隆镇的侨 乡路与归龙路北侧，毗邻蓝天碧海的海湾度假区，绿波荡漾的330万平方米兴隆湖。拥海、观林、赏湖，合适的距离，美好的享受，具有得天独厚的优越养生自然 条件。项目距离兴隆市区较远，附近虽然有一个小的民生市场，但无法满足居民日常所需；小区内部规划配套齐全，但前期完善需要时间；目前兴隆市区没有公交 车，出入需有私家车才方便。